1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
国分寺市
78.4万円/㎡
前年比+10.6%
西国分寺ゆかり弐番街
東京都国分寺市泉町二丁目
中央線 / 西国分寺駅 徒歩6分
2000年築 / 14階建 / 132戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
36.8
割高
推定相場価格より13.4%割高
相場
5,451万円
85.6万円/㎡
3,795
4,899
6,003
7,108
AI査定結果
推定相場価格
5,451万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,899万円〜6,003万円
76.9万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月31日
西国分寺ゆかり弐番街
6,180万円（97.0万円/㎡）/ 10階 / 63.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は81.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 6,180万円 | 97.0万円 | 10階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 6,480万円 | 101.7万円 | 10階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 5,280万円 | 77.7万円 | 4階 | 67.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 4,680万円 | 73.5万円 | 10階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 70.9万円 | 2階 | 74.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,480万円 | 70.0万円 | 2階 | 63.98㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は85.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 西国分寺ゆかり弐番街 国分寺市泉町二丁目 | 西国分寺駅6分 | 6,180万円 | 97.0万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 132戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズステージ西国分寺 国分寺市東恋ケ窪五丁目 | 恋ケ窪駅9分 | 5,980万円 | 75.8万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 169戸 | RC |
| 2025/05/13 | 武蔵野レジデンス弐番街 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 西国分寺駅10分 | 5,780万円 | 78.0万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 158戸 | RC |
| 2025/06/15 | グローヴテラス国立 国分寺市内藤一丁目 | 国立駅14分 | 6,000万円 | 76.9万円 | 78.07㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 116戸 | RC |
| 2025/05/25 | デュオ・フィールズグローヴシティ 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅9分 | 6,980万円 | 96.5万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 120戸 | SRC |
| 2024/02/09 | デュオ・フィールズフォンテ・コート 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅8分 | 6,180万円 | 85.5万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | - | 2001年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 西国分寺ゆかり2番街 国分寺市泉町二丁目 | 西国分寺駅7分 | 6,480万円 | 101.7万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 132戸 | RC |
| 2025/06/21 | サンヴェール国分寺エスタシオン 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅2分 | 4,390万円 | 78.7万円 | 55.81㎡ | 3DK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2023/08/07 | ファミール国分寺 国分寺市南町二丁目 | 国分寺駅1分 | 6,380万円 | 91.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 14階 / 17階建 | 南 | 1997年 | 137戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、国分寺市では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）は国分寺市の平均と比較して23.7%割高です。
販売中の類似マンション
ネオコーポ国分寺
東京都国分寺市東恋ケ窪四丁目
西武国分寺線 / 恋ケ窪駅 徒歩 9分
1984年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
国分寺ビューハイツ
東京都国分寺市東恋ケ窪四丁目
西武国分寺線 / 恋ケ窪駅 徒歩 8分
1980年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
ブライトコート国立
東京都国分寺市光町一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩 15分
1990年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
グランプラド国分寺
東京都国分寺市東恋ケ窪三丁目
JR中央線 / 西国分寺駅 徒歩 10分
2004年築 / 15階建 / 403戸 / SRC造
ヴェラハイツ国立
東京都国分寺市西町一丁目
JR中央線 / 国立駅 徒歩 13分
1992年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
パークハイム国分寺
東京都国分寺市本多五丁目
JR中央線 / 国分寺駅 徒歩 13分
1991年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
ロイヤル多摩蘭坂ハイツ
東京都国分寺市内藤一丁目
JR中央線 / 国立駅 徒歩 15分
1991年築 / 8階建 / 23戸 / SRC造
BELISTA国分寺
東京都国分寺市本多一丁目
中央本線 / 国分寺駅 徒歩 10分
2009年築 / 5階建 / 31戸 / RC造